【マンション管理会社向け】電気アンペア数変更で電気代を削減！業者変更のメリットとデメリット

近年、電気代の高騰はマンション管理会社にとって大きな課題となっています。電気料金プランの見直しだけでは限界がある場合も多く、より抜本的な対策が必要となります。

そこで注目されているのが、電気アンペア数変更と電力会社変更です。

本記事では、電気アンペア数変更と業者変更による電気代削減効果について詳しく解説します。メリットだけでなくデメリットも理解した上で、マンションにとって最適な選択を行いましょう。

《目次》

・マンション管理会社の電気代削減の課題

・電気アンペア数変更のメリット

・電気アンペア数変更のデメリット

・業者変更のメリット

・業者変更のデメリット

・まとめ

■マンション管理会社の電気代削減の課題

マンション管理会社にとって、電気代は大きなコスト負担となります。しかし、電気代を削減することは容易ではありません。

・電気料金プランの見直し

電気代削減の第一歩として、電気料金プランの見直しは重要です。電力会社やプランによって料金体系は大きく異なり、最適なプランを選択することで、電気代を大幅に削減することができます。

しかし、マンションには共用部と専有部があり、それぞれ異なるニーズがあります。共用部は照明やエレベーターなど多くの設備を使用するため、高圧電力プランが適している場合があります。一方、専有部は各住戸の電力使用量によってプランを選択する必要があります。

・省エネ設備の導入

省エネ設備の導入も、電気代削減に効果的な方法です。LED照明や高効率家電など、省エネ性能の高い設備を導入することで、電力消費量を抑制することができます。

しかし、省エネ設備の導入には初期費用がかかります。また、すべての設備を一度に交換するのは難しい場合があります。

・電気アンペア数の見直し

電気アンペア数は、契約できる最大電力を表します。電気アンペア数が大きすぎると、必要以上に電気料金を支払うことになります。

マンション全体の電力使用量を把握し、適切な電気アンペア数に設定することで、電気代を削減することができます。しかし、電気アンペア数を下げすぎると、電力不足が発生する可能性があります。

■電気アンペア数変更のメリット

電気アンペア数変更は、マンションの電気代を削減する有効な手段の一つです。ここでは、電気アンペア数変更によるコスト削減効果と、電気料金プランの見直しとの組み合わせによるさらなる効果について解説します。

・アンペア数変更によるコスト削減効果をシミュレーション

電気アンペア数変更によるコスト削減効果は、マンション全体の電力使用量と契約アンペア数の差によって大きく異なります。

例えば、マンション全体の電力使用量が最大30kWで、契約アンペア数が40Aの場合、電気アンペア数を30Aに変更することで、基本料金を月額2,200円削減することができます。

年間では26,400円の電気代を節約できることになります。

さらに、電力会社によっては、契約アンペア数に応じた割引プランを提供している場合があります。割引プランを利用することで、電気代をさらに節約することができます。

・電気料金プランの見直しと組み合わせた効果

電気アンペア数変更と電気料金プランの見直しを組み合わせることで、電気代をさらに削減することができます。

例えば、時間帯別料金プランを利用することで、日中の電力使用量を抑制することができます。また、電力会社によっては、マンション向けのプランを提供している場合があります。

マンション向けのプランは、共用部と専有部の電力使用量をまとめて管理できるため、電気代を節約しやすいというメリットがあります。

電気アンペア数変更と電気料金プランの見直しを組み合わせることで、電気代を最大20%削減できる可能性があります。

■電気アンペア数変更のデメリット

電気アンペア数変更は、電気代削減というメリットがある一方、いくつかのデメリットにも注意する必要があります。

・停電リスクやブレーカー容量不足の可能性

電気アンペア数を下げすぎると、電力不足が発生し、停電リスクが高まります。

また、エアコンや電気温水器など、高出力の家電製品を同時に使用した場合、ブレーカーが落ちてしまう可能性があります。

特に、夏場の冷房使用時や冬場の暖房使用時は、電力不足が発生しやすいので注意が必要です。マンション全体の電力使用量を把握し、適切な電気アンペア数に設定することが重要です。

・アンペア数変更の手順と注意点、必要な準備

電気アンペア数変更は、電気代削減に繋がる有効な手段ですが、いくつかの注意点があります。

ここでは、電気アンペア数変更の手順、注意点、必要な準備について詳しく解説します。

・電気アンペア数変更の手順

現在の電力使用量の確認

電気アンペア数変更を検討する前に、まずマンション全体の電力使用量を把握する必要があります。

過去1年間の電気料金明細を確認し、ピーク時の電力使用量を把握しましょう。

電力会社によっては、ホームページ上で電力使用量を確認できるサービスを提供しています。

適切なアンペア数の選定

電力使用量に基づいて、適切なアンペア数をを選択します。

一般的には、ピーク時の電力使用量の1.2倍程度のアンペア数を選択するのが目安です。

ただし、エアコンや電気温水器など、高出力の家電製品を同時に使用する場合には、さらに余裕を持ったアンペア数を選択する必要があります。

電力会社への連絡

アンペア数変更を決定したら、電力会社に連絡して申し込みを行います。

申し込みには、以下の情報が必要です。

契約者名

供給地点特定番号

希望するアンペア数

電気工事

アンペア数変更には、電気工事が必要となります。

電力会社によっては、提携している電気工事店を紹介してくれる場合があります。

電気工事には、分電盤の改修などが必要となり、数日かかる場合があります。

検針

電気工事が完了したら、電力会社に検針を依頼する必要があります。

検針によって、新しいアンペア数が適用されます。

■業者変更のメリット

電気アンペア数変更と並んで、電気代削減に有効な手段として注目されているのが、電力会社への業者変更です。

近年、電力自由化により、多くの電力会社が参入し、様々な料金プランが提供されています。

従来の電力会社よりも安い料金プランを選ぶことで、電気代を大幅に削減することができます。

・複数の電力会社の料金プランを比較できるツール

電力会社は数多く存在し、それぞれ料金プランも多様です。

最適な電力会社を選ぶためには、複数の料金プランを比較することが重要です。

しかし、各電力会社のホームページを確認するだけでは、すべてのプランを比較するのは困難です。

そこで役立つのが、複数の電力会社の料金プランを比較できるツールです。

・料金プラン比較ツール

以下のツールを利用することで、簡単に料金プランを比較し、最適なプランを見つけることができます。

代表的な料金プラン比較ツール

資源エネルギー庁「電力料金比較サイト」

各電力会社のホームページ

比較サイト（エネチェンジ、エネピタなど）

ツールの活用方法

・マンション全体の電力使用量

契約アンペア数

希望する料金プランの種類（従量電灯、時間帯別料金など）

上記の情報をツールに入力することで、該当するプランを比較することができます。

■業者変更のデメリット

電気アンペア数変更と並んで、電気代削減に有効な手段として注目されているのが、電力会社への業者変更です。

しかし、業者変更にはいくつかの注意点があり、デメリットも存在します。

・契約解除料や違約金が発生する場合がある

電力会社によっては、契約期間内に解約した場合、契約解除料や違約金が発生する可能性があります。

業者変更を検討する際には、現在の契約状況を確認し、解約金が発生するかどうかを事前に把握しておくことが重要です。

契約解除料・違約金の発生条件

契約期間内に解約する場合

電気料金プランを変更する場合

他の電力会社へ乗り換える場合

注意点

契約解除料・違約金の金額は、電力会社によって異なる

解約金が発生する可能性がある場合は、事前に確認する

解約金が発生する場合は、電気代削減効果と比較検討する

停電リスクやトラブル発生時の対応

業者変更に伴い、停電が発生する可能性があります。

電力会社によっては、送電網の保守点検などの理由で、計画停電を実施する場合があります。

また、台風などの自然災害によって、停電が発生する可能性もあります。

停電リスク

計画停電：電力会社が事前に告知する停電

突発停電：台風などの自然災害によって発生する停電

トラブル発生時の対応

停電が発生した場合、新しい電力会社に問い合わせる

停電の原因や復旧見込み時間を確認する

停電による損害が発生した場合は、電力会社に補償を求める

注意点

停電リスクは、電力会社によって異なる

停電が発生した場合、復旧までに時間がかかる場合がある

停電による損害は、補償されない場合がある

・新規業者との契約手続きと注意点、スムーズな切り替え方法

新規業者との契約手続き

新しい電力会社のホームページや電話で申し込みを行う

必要書類を準備する

申し込み内容を確認する

契約手続き完了

必要書類

契約者名義の本人確認書類

印鑑

電気料金明細

場合によっては、口座振替依頼書

スムーズな切り替え方法

申し込み時期を計画的に行う

必要書類を事前に準備する

旧電力会社への解約手続きは不要

切り替え時期は、電力会社によって異なる

切り替え時期によっては、停電が発生する可能性がある

注意点

契約手続きには、数週間かかる場合がある

切り替え時期は、電気使用量が少ない時期を選ぶ

切り替え前に、旧電力会社の料金プランを確認する

■まとめ

電気代削減には、電気アンペア数変更と業者変更という2つの有効な手段があります。

電気アンペア数変更は、マンション全体の電力使用量を把握し、適切なアンペア数に変更することで、基本料金を削減できます。

業者変更は、電力会社を乗り換えることで、より安価な料金プランを選択でき、電気料金そのものを削減できます。

どちらの方法を選ぶべきかは、マンションの電力使用量、契約状況、電気料金プランなどによって異なります。

電気代削減は、マンション管理にとって重要な課題です。

電気アンペア数変更と業者変更という2つの手段を理解し、それぞれのメリットとデメリットを比較検討することで、最適な方法を選ぶことができます。

専門家の意見も参考にしながら、マンションにとって最適な電気代削減方法を実行しましょう。